Privatizácia Pôdy Zo Zákona - Požadované Dokumenty

2024 Autor: Sebastian Paterson | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-16 13:53

Je možné sprivatizovať spoločné pozemky - cesty, priekopy atď.? A kto má na to právo?

Neziskové partnerstvo v oblasti záhradníctva ako právnická osoba má právo na privatizáciu spoločných pozemkov. Spoločné pozemky: cesty, príjazdové cesty, požiarne nádrže atď. nemožno previesť do vlastníctva jednotlivcov.

Je možné privatizovať váš pozemok na základe všeobecného katastrálneho plánu katastra bez vykonania vlastného, pretože je drahý?

Ak chcete privatizovať svoj pozemok, musíte vykonať geodetické zameranie s kancelárskym spracovaním a zememeračstvom. Zhromaždené podklady sa predkladajú katastrálnej komore správy okresu na zápis pozemkov do katastra nehnuteľností a na pridelenie katastrálneho čísla k nim. Neexistujú iné spôsoby, ako jednoznačne určiť pozemok, všeobecný katastrálny plán pre záhradníctvo nie je podkladom na priraďovanie katastrálnych čísel k jednotlivým pozemkom bez vykonania zememeračských prác na každom z nich.

Aká legitímna je privatizácia záhradníctvom?

S najväčšou pravdepodobnosťou máte na mysli privatizáciu spoločných pozemkov SNT. Ak sú súčasne splnené potrebné podmienky: bol vykonaný katastrálny prieskum, bola doručená katastrálna mapa s katastrálnym číslom, privatizácia je legálna.

Ako sa určuje právne nástupníctvo záhradníctva, ak predtým patrili k podnikom? Teraz neexistujú žiadne podniky. Čie krajiny?

Záhradníctvo nikdy nebolo vo vlastníctve podniku. Je ťažké si predstaviť záhradníctvo umiestnené v areáli podniku, napríklad medzi dielňami a skladmi. Ale vážne povedané, v staroveku sa organizácia záhradníctva: rokovania o prideľovaní pozemkov, regulácia front pre vstup do záhradníckych družstiev a vydávanie odporúčaní pokročilým pracovníkom na prijímanie pozemkov zaoberali odborovými a straníckymi výbormi, ktoré pracovali hlavne podľa sektorový princíp. Preto bola prevažná väčšina členov každého konkrétneho záhradníctva zamestnancami tej istej organizácie, ktorej názov sa často objavoval v názve záhradníctva.

Zároveň boli pozemky vo vlastníctve štátu, hmotné hodnoty boli v kolektívnom vlastníctve.

V súčasnosti existujúce záhradnícke neziskové partnerstvá sú právnické osoby konajúce na základe Charty SNT v súlade s federálnym zákonom č. 66-FZ z 15. apríla 1998 „O záhradníckych, zeleninových a záhradných neziskových združeniach občanov“.

V prípade vykonania privatizačných opatrení pre spoločné pozemky je tento pozemok vo vlastníctve SNT ako právnickej osoby. Ak nie, pozemok patrí štátu.

Aký je zoznam legislatívnych aktov upravujúcich problematiku pôdy?

Je ťažko možné uviesť vyčerpávajúci zoznam zákonov a iných právnych predpisov, ktoré upravujú celú škálu otázok týkajúcich sa využívania pôdy. V praxi je častejšie ako v iných prípadoch potrebné uplatňovať normy nasledujúcich zákonov:

Pozemkový zákonník Ruskej federácie prijatý federálnym zákonom č. 137-FZ z 25.10.2001

Federálny zákon č. 172-FZ z 21. decembra 2004 „O prevode pozemkov a pozemkov z jednej kategórie do druhej.“

Federálny zákon č. 122-FZ z 21.07.1997 „O štátnej registrácii práv k nehnuteľnostiam a transakciách s nimi.“

Federálny zákon č. 66-FZ z 15.04.1998 „O záhradníckych, zeleninových a záhradných neziskových združeniach občanov.“

Okrem toho existuje veľké množstvo zákonov upravujúcich vývoj a obrat pôdy, súlad s environmentálnymi a sanitárnymi a epidemiologickými normami, dedenie pozemkov, využívanie pozemkov v kolektívnom a spoločnom vlastníctve, zaistenie a odcudzenie pôdy atď. Zmeny v existujúcich zákonoch sa uskutočňujú každoročne, prijímajú sa nové. Nie je ľahké vysledovať celý proces zmeny legislatívy, pochopiť vzťah medzi rôznymi legislatívnymi aktmi. Preto v súčasnosti vznikajú špecializované právne organizácie, ktoré sa zaoberajú komplexným riešením právnych problémov týkajúcich sa využívania pozemkov.