Dedenie Po Pôde Zo Zákona

2024 Autor: Sebastian Paterson | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-16 13:53

Je možné sprivatizovať dom a pozemok súčasne?

Na privatizáciu pozemku je potrebné vykonať katastrálny prieskum, zaobstarať si katastrálnu mapu s katastrálnym číslom, list vlastníctva. Pre štátnu registráciu domu je potrebné získať technický pas budovy odovzdaním dokladov potvrdzujúcich skutočnosť vzniku takejto nehnuteľnosti. Pretože registrácia vlastníctva budovy si vyžaduje list vlastníctva k pozemku, proces by sa mal začať privatizáciou pozemku.

Zdedil som pozemok. Ako to môžem zaregistrovať ako nehnuteľnosť?

Dedenie je jedným z najbežnejších spôsobov prevodu vlastníctva občanov na pôdu. Existujú dva hlavné typy dedičstva.

V prvom rade je to dedenie zo závetu, t.j. po smrti poručiteľa („otvorenie dedičstva“) sa majetok stáva majetkom fyzických alebo právnických osôb uvedených v závete.

Zákonné dedenie sa uskutoční, ak sa to nezmení vôľou a v iných prípadoch ustanovených v občianskom zákonníku Ruskej federácie.

Bolo ustanovených osem línií dedičov (v závislosti od stupňa vzťahu so zosnulým), ktorí sú vyzvaní k dedeniu v poradí prednosti ustanovenom zákonom. Dedičia po sebe nasledujúcich radov dedia, ak neexistujú dedičia z predchádzajúcich radov, alebo ak sú dedičia odstránení alebo odmietnuté.

Dedenie pozemkov sa vykonáva iba vo vzťahu k tým pozemkom, ktoré v čase smrti pripadli poručiteľovi na základe vlastníctva alebo má právo na doživotné dedičstvo. Aby sa pozemok stal majetkom osoby, na ktorú sa prevádza dedením zo zákona alebo zo závetu, bude potrebných niekoľko právne významných úkonov.

Aby dedič mohol nadobudnúť dedičstvo, musí ho prijať. Súhlas s prijatím dedičstva možno vyjadriť v dvoch formách:

1. Podanie notárovi v mieste otvorenia dedičstva žiadosti o vydanie osvedčenia o dedičskom práve.
2. Skutočné prijatie dedičstva, t.j. prevzatie správy majetku, uskutočnenie výdavkov na údržbu majetku, vyplatenie dlhov poručiteľa a pod.

Miestom otvorenia dedičstva je posledné trvalé miesto pobytu zosnulého. Dedičia musia do šiestich mesiacov po smrti poručiteľa podať žiadosť u notára so žiadosťou o vstup do dedičských práv. Ak dedič premeškal šesťmesačnú lehotu, má právo obrátiť sa na súd o obnovenie tejto lehoty (ak existujú platné okolnosti). Po šiestich mesiacoch od otvorenia dedičstva vydá notár dedičom osvedčenia o dedičstve. Toto osvedčenie je podkladom pre štátnu registráciu vlastníctva dediča k pozemku. Podľa zákona je pôda nehnuteľný majetok, preto si prevod vlastníctva vyžaduje štátnu registráciu. Dedič,ktorý získal osvedčenie o práve dediť pozemok, sa ešte nestal jeho vlastníkom.

Na štátnu registráciu vlastníctva pozemkov na základe osvedčenia o dedičstve sa vyžadujú tieto doklady:

• osvedčenie o dedičskom práve;
• žiadosť o registráciu štátu;
• katastrálny plán pozemku;
• príjem platby štátnej povinnosti;
• titulné dokumenty k pozemku v mene zosnulého.

Koľko dnes stojí registrácia pozemku alebo domu? Úplne a úplne zaujatý cenovou otázkou

Štátna povinnosť pri registrácii vlastníckych práv jednotlivcov, a to tak k pozemkom, ako aj k stavbe, je 100 rubľov. Maximálne ceny za práce na implementácii územného obhospodarovania pôdy vo vzťahu k pozemkom určeným na osobné poľnohospodárstvo, individuálnu výstavbu môžu ustanoviť subjekty, ktoré sú jej členmi, v Ruskej federácii na obdobie do 1. januára 2010. Skutočné náklady závisia od oblasti a umiestnenia lokality, cien organizácie pre správu krajiny a mnohých ďalších faktorov. Preto na vašu otázku nemôže byť jednoznačná odpoveď.