Kto Môže A Má Vykonávať Pozemkové Kontroly

2024 Autor: Sebastian Paterson | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-16 13:53

Pozor! Pozemková kontrola

Ak máte pozemok v užívaní, skôr či neskôr budete musieť čeliť nepríjemnému postupu pozemkovej kontroly. Čo to je a prečo presne vaša stránka bola pod kontrolou štátnych pozemkových inšpektorov?

Najskôr stojí za to pochopiť, čo presne ten alebo onen kontrolný orgán skontroluje, aké priestupky počas kontroly možno zistiť.

Takže zo štátnych štruktúr môžu pozemkovú kontrolu vykonávať federálne a mestské výkonné orgány.

Na federálnej úrovni majú oprávnenie vykonávať pozemkovú kontrolu tri oddelenia: Rosreestr, Rospotrebnadzor, Rosselkhoznadzor. Oblasť zodpovednosti každého z týchto útvarov je podrobne vymedzená nariadením vlády Ruskej federácie z 15. novembra 2006 N 689 „O štátnej pozemkovej kontrole“.

Najskôr je potrebné určiť účel auditu. V prvom rade je to vykonávanie kontroly nad dodržiavaním pozemkovej legislatívy organizáciami, ale aj občanmi, požiadavkami na ochranu a využívanie pôdy.

Aké právomoci má každé z týchto oddelení? Štátni inšpektori Rossreestru (Federálna služba pre štátnu registráciu, kataster a kartografiu a jej územné orgány) kontrolujú:

a) prítomnosť neoprávneného obsadzovania pozemkov, neoprávnená zámena pozemkov a užívanie pozemkov bez dokladov o vlastníctve vyhotovených pre nich predpísaným spôsobom, ako aj bez dokladov umožňujúcich vykonávanie ekonomických činností,

b) postup postúpenia práva užívať pozemok;

c) využitie pozemku na určený účel na základe kategórie a typu povoleného využitia pozemku;

d) splnenie požiadaviek na prítomnosť a bezpečnosť hraničných značiek hraníc pozemkov;

e) postup pri poskytovaní informácií o stave pôdy;

f) vykonávanie skôr vydaných pokynov na elimináciu priestupkov v oblasti pozemkových vzťahov.

Štátni inšpektori Rosreestru majú právo navštíviť organizácie a zariadenia po predložení úradného osvedčenia, kontrolovať vlastnené, vlastnené, používané a prenajaté pozemky a vydávať záväzné pokyny týkajúce sa dodržiavania právnych predpisov o pôde.

Ak je na ceste inšpekcia Rosprirodnadzor (Federálna služba pre dohľad nad využívaním prírodných zdrojov a jej územné orgány), treba mať na pamäti, že v závislosti od rozsahu organizácie budete skontrolovaní, či:

a) vykonávanie meliorácií po dokončení rozvoja ložísk nerastných surovín, stavebných prác, meliorácií, ťažby, prieskumných a iných prác vrátane prác vykonávaných na farme alebo pre vlastnú potrebu;

b) prijímanie opatrení na zlepšenie pôdy a ochranu pôdy pred vetrom, vodnou eróziou a na zabránenie iným procesom, ktoré zhoršujú kvalitu pôdy;

c) zabránenie využívania pozemkov lesného fondu na vyklčovanie, spracovanie lesných zdrojov, úpravu skladov, stavbu budov (výstavbu), orbu a iné účely bez osobitných povolení na použitie týchto pozemkov;

d) dodržiavanie režimu využívania pôdy a lesov v vodných ochranných pásmach a pobrežných pásoch vodných útvarov.

Kontrolu pôdy vykonáva Rosselkhoznadzor (Federálna služba pre veterinárny a fytosanitárny dohľad a jej územné orgány) výlučne na poľnohospodárskej pôde a pozemkoch s poľnohospodárskymi pozemkami ako súčasť osídľovacích pozemkov. V takom prípade sa kontroluje nasledovné:

a) vykonávanie opatrení na zachovanie a reprodukciu úrodnosti poľnohospodárskych pozemkov vrátane regenerovaných;

b) splnenie požiadaviek na zabránenie neoprávnenému odstraňovaniu, pohybu a ničeniu úrodnej pôdnej vrstvy, ako aj škodám na pôde v dôsledku porušenia pravidiel nakladania s pesticídmi, agrochemikáliami alebo inými látkami a odpadu z výroby a spotreby nebezpečného pre ľudské zdravie a životné prostredie;

c) plnenie ďalších požiadaviek pozemkových právnych predpisov o využívaní a ochrane pozemkov v ustanovenom rozsahu činnosti.

Preto napriek skutočnosti, že všetky tieto tri oddelenia sú oprávnené vykonávať pozemkovú kontrolu, netreba zabúdať na skutočnosť, že každý z nich má skôr konkrétne a jasne vymedzené oblasti zodpovednosti.

Preto musíte jasne pochopiť rozsah právomocí, ktoré majú štátni inšpektori, ktorí prišli na kontrolu, a nesmiete ich prekročiť.