Ako Predať Letnú Chatu? Kto Je Zodpovedný Za Odvoz Odpadu Zo Záhradných Pozemkov? Čo Je Doživotná Renta?

2024 Autor: Sebastian Paterson | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-16 13:53

Kto by mal byť zodpovedný za odvoz odpadu zo záhradných pozemkov? Kam sa obrátiť? S akými požiadavkami alebo návrhmi je lepšie kontaktovať predsedu záhradníctva?

Predseda je zodpovedný za udržiavanie hygienického stavu záhradníctva (na verejných pozemkoch). Ak dôjde k porušeniu hygienického stavu, najmä nie je organizovaný odvoz odpadkov a predseda neprijíma potrebné opatrenia, je potrebné obrátiť sa na regionálnu sanitárnu a epidemiologickú stanicu.

SES vydá predsedovi záhradníctva príkaz na organizáciu odvozu odpadu. V prípade nesplnenia príkazu má obvodná sanitárno-epidemiologická stanica právo preniesť páchateľov na administratívnu zodpovednosť.

Ak chcete zorganizovať likvidáciu odpadu, musíte sa obrátiť na okresnú správu alebo špecializovanú organizáciu, ktorá má licencie na nakladanie s domovým odpadom, limity na zber odpadkov a skládky odpadu. Ak je vaša záhrada malá a v dôsledku toho je malé množstvo vyprodukovaného odpadu malé, má zmysel rokovať s niekoľkými záhradníkmi v okolí a uzavrieť dohodu o zbere smetí. Pre člena SNT to bude lacnejšie. Bremeno nákladov na odvoz odpadu nesú sami záhradníci (rovnako ako obyvatelia bytových domov v mestách platia za tento druh inžinierskych sietí).

Ak je záhradnícky pozemok privatizovaný, je možné ho predať? Tvrdia, že sa to nedá urobiť bez súhlasu rady

Máte právo nakladať s majetkom, ktorý vlastníte, podľa vlastného uváženia: predať, darovať, odkázať, vymeniť, použiť ako zábezpeku atď. Nie je na to potrebný súhlas záhradníckej rady. Jediným prípadom, v ktorom môžu nastať problémy, je vznik nedoplatkov v záhradníctve, napríklad pri platbe členských poplatkov. V takom prípade má záhradnícka rada právo obrátiť sa na súd so žiadosťou o zabratie pozemku na zabezpečenie pohľadávky.

Aké podklady k letnej chate potrebujete mať pre jej následný predaj?

Katastrálna mapa s katastrálnym číslom, osvedčenie o vlastníctve pozemkov, ak existujú budovy - technické pasy k nim. Pri uzatváraní kúpno-predajnej transakcie musí mať vlastník pri sebe občiansky pas (pri predaji spoločného spoločného majetku musia byť prítomní všetci vlastníci alebo musí mať predávajúci splnomocnenie na právo predaja v mene všetkých vlastníkov). Ak bol pozemok a (alebo) budovy nadobudnuté počas manželstva, na predaj sa vyžaduje notársky overený súhlas manžela.

Aká služba je doživotná renta? Som vážne chorý, chcem si zariadiť nájom, neviem kam mám ísť

Doživotná renta je záväzok nadobúdateľa nehnuteľnosti doživotne finančne podporovať predchádzajúceho vlastníka v súlade s podmienkami zmluvy. Napríklad ak vlastníte pozemok, máte právo za určitých podmienok uzavrieť dohodu o prevode vlastníctva k tomuto pozemku na niekoho. Napríklad môžete v zmluve ustanoviť povinnosť nového vlastníka stránky platiť vám každý mesiac určitú sumu na celý život, poskytovať množstvo služieb (napríklad poskytovať potrebnú lekársku starostlivosť, nakupovať lieky, jedlo, prepravné služby, pomoc s vedením domácnosti atď.). Pred uzavretím zmluvy musíte starostlivo zvážiť, čo presne potrebujete a aký súbor služieb (množstvo peňazí) bude pre váš majetok adekvátnou odmenou. Ak chcete naďalej bývať na pozemku, ktorý vlastníte, musí byť v zmluve uvedené vaše právo na bezodplatné celoživotné užívanie pozemku a budov na ňom umiestnených (alebo ich častí). Ak druhá strana nedodrží podmienky zmluvy, je možné ju ukončiť súdnou cestou, ak preukážete, že došlo k porušeniu zmluvy. V takom prípade má druhá strana právo požadovať úplnú alebo čiastočnú úhradu finančných prostriedkov vynaložených na vás. V takom prípade má druhá strana právo požadovať úplnú alebo čiastočnú úhradu finančných prostriedkov vynaložených na vás. V takom prípade má druhá strana právo požadovať úplnú alebo čiastočnú úhradu finančných prostriedkov vynaložených na vás.

Vzhľadom na to, že konfliktné situácie súvisiace s dohodou o doživotnom dôchodku vznikajú pomerne často (hlavne z dôvodu rozdielneho chápania povinností zmluvných strán v oblasti poskytovania služieb), je žiaduce, aby dohodu vypracoval právnik a notársky overil.