Ako Vypracovať územný Plán -1

2024 Autor: Sebastian Paterson | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-16 13:53

Uznesením Ministerstva hospodárskeho rozvoja Ruskej federácie z 24. novembra 2008 č. 412 bola uvedená forma pozemku a požiadavky na jeho prípravu, ako aj približná forma oznámenia o stretnutí, aby sa dohodlo umiestnenie. hraníc pozemkov, boli schválené. Pozemok je vypracovaný na základe katastrálneho plánu prislúchajúceho pozemku. Označuje údaje zapísané v štátnom katastri nehnuteľností, o vytvorených pozemkoch alebo o časti alebo častiach pozemku; nové informácie o pozemkoch potrebných na zápis do štátneho katastra nehnuteľností. Predtým sa na katastrálny úrad predkladali podklady o zememeračstve (popis, zakreslenie pozemkov, informácie o nich a pod.). Hraničný plán sa skladá z textovej a grafickej časti, ktoré sú rozdelené na povinné časti a časti,ktorých zaradenie závisí od druhu katastrálnych prác. Vyžadované časti sú: počiatočné údaje; informácie o vykonaných meraniach a výpočtoch; usporiadanie pozemkov; zakreslenie pozemkov a ich častí. V niektorých prípadoch je záver katastrálneho inžiniera zahrnutý do skladby hraničného plánu (ak napríklad vopred stanovené hranice pozemkov nezodpovedajú ich skutočnému umiestneniu; je potrebné odôvodniť veľkosť pozemku vytvorené parcely). Hraničný plán je vypracovaný vo forme jedného alebo dvoch dokumentov. Ako jeden dokument sa vypracúva územnoplánovací plán, ak sa v dôsledku rozdelenia, prerozdelenia, pridelenia podielu vytvorí jeden alebo viac pozemkov; informácie o pozemkoch a ich hraniciach sa objasňujú. Ak sa pozemky tvoria spresnením umiestnenia hranice pôvodného pozemku, potom sa vypracúva územný plán pozemku, ktorý objasňuje umiestnenie hranice pozemku a hraničný plán pre tvorbu pozemkov. Na vypracovanie územného plánu sa používa katastrálny výpis z parcely, katastrálny plán územia, kartografické materiály a územnoplánovacia dokumentácia a ďalšie podklady. V závislosti od dôvodov formovania pozemkov je k územnému plánu pripojený balík sprievodnej dokumentácie.kartografické materiály a dokumentácia k správe krajiny, ďalšie dokumenty. V závislosti od dôvodov formovania pozemkov je k územnému plánu pripojený balík sprievodnej dokumentácie.kartografické materiály a dokumentácia k obhospodarovaniu pôdy, ďalšie dokumenty. V závislosti od dôvodov formovania pozemkov je k územnému plánu pripojený balík sprievodnej dokumentácie.

V súvislosti s nadobudnutím účinnosti vyhlášky a s prihliadnutím na to, že pred 1. januárom 2009 boli akceptované dokumenty pripravené podľa starých pravidiel ustanovených uznesením z 2. októbra 2002 NP / 327, boli vypracované akty občianskeho zákonodarstva, ktoré nemali spätnú účinnosť a boli aplikované na vzťahy, vzniknuté po ich nadobudnutí účinnosti, bolo zavedené prechodné obdobie, ktoré platí do 1. júla 2009, počas ktorého občania a právnické osoby, ktoré uzavreli zmluvy o vykonaní práce, v dôsledku čoho je zabezpečená príprava podkladov potrebných na katastrálny operát, môže orgán štátnej správy katastra namiesto hraničných plánov uvádzať popisy pozemkov. V prechodnom období sa opis pozemkov vypracúva s prihliadnutím na list Ministerstva hospodárskeho rozvoja Ruska z 8. 8. 2008 č. 11013-IM / D23. V požadovaných „osvedčujúcich podpisoch“titulnej strany popisu pozemkov je navyše po podpise osoby, ktorá vykonala popis, uvedený dátum uzavretia zmluvy o vykonaní katastrálnych prác. Je ťažké posúdiť problémy, ktoré môžu mať vlastníci pozemkov po nadobudnutí účinnosti nariadenia č. 412 Ministerstva hospodárskeho rozvoja RF z 24. novembra 2008. Pred 1. júlom 2009 môžete skutočne predložiť dokumenty pripravené podľa „starých“pravidiel, ak bola zmluva s geodetickou organizáciou podpísaná pred 1. januárom 2009 (tzv. Prechodné obdobie). Pokiaľ vie autor, pre január neexistovali žiadne hraničné plány, ktoré by boli privedené do fázy dodania. V tejto chvíli nie je jasné, čo ďalšie bude obsahovať balík dokumentov pre formovaný pozemok. Ku koncu roka 2008 spolu s popisom pozemkov (t.j.čo bude teraz hraničným plánom) podniká sa s obhospodarovaním pôdy. V objednávke č. 412 nie je uvedené nič, čo sa týka správy pozemkov. Ak predpokladáme, že v obhospodarovaní pozemkov zostane, potom bude množstvo informácií z neho duplikovaných hraničným plánom. Pokiaľ nie je podnik na hospodárenie s pôdou, potom hraničný plán nijako nereflektuje, ako sa majú zobraziť chránené zóny (elektrické vedenia, vodné útvary atď.). V tejto chvíli sa vo vysvetleniach budov (stavieb) vyžaduje okrem označenia, či je objekt obytný (nebytový), uviesť jeho príslušnosť (garáž, kôlňa a pod.). Pokiaľ nie je podnik na hospodárenie s pôdou, potom hraničný plán nijako nereflektuje, ako sa majú zobraziť chránené zóny (elektrické vedenia, vodné útvary atď.). V tejto chvíli sa vo vysvetleniach budov (stavieb) vyžaduje okrem označenia, či je objekt obytný (nebytový), uviesť jeho príslušnosť (garáž, kôlňa a pod.). Pokiaľ nie je podnik na hospodárenie s pôdou, potom hraničný plán nijako nereflektuje, ako sa majú zobraziť chránené zóny (elektrické vedenia, vodné útvary atď.). V tejto chvíli sa vo vysvetleniach budov (stavieb) vyžaduje okrem označenia, či je objekt obytný (nebytový), uviesť jeho príslušnosť (garáž, kôlňa a pod.).

Nasleduje koniec